Главная Страны Купить Снять

Квартира 154 м² в Софии, Болгария

395 347 $

2 567 $ /м²

4OUpH
Поделиться:

Площадь

154 м2

Спальни

4

Квартира на продажу, Кръстова вада/Крастова вада, в Софии, Болгария.

"ERA Gold продает просторную двухкомнатную квартиру с большой террасой в новом охраняемом жилом комплексе в районе Голд. Крастова Вада, в шаговой доступности от станции метро Витоша и Южного парка. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной и столовой, двух спален, двух ванных комнат, прачечной, кладовой, большой террасы площадью 20 кв. м. Отопление - газовое, в каждой комнате есть выходы для установки кондиционеров. Жилая площадь: 154,24 кв. м. Этаж: 6 из 6. Комплекс состоит из двух жилых зданий с подземными гаражами и зелеными зонами. К услугам жителей физическая охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Два здания размещены на 6 этажах, всего 88 квартир. Широкий выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир, а также квартир с двором и пентхаусов с большими террасами и панорамным видом. Комплекс расположен в удобном месте, в шаговой доступности от станции метро Витоша, ТЦ Парадайз и Южного парка. Рядом расположены магазины BILLA, рестораны, остановки общественного транспорта и другие удобства. Возможность приобрести гараж по цене 35 000 евро. С ОДОБРЕНИЕМ 14. С ОДОБРЕНИЕМ 16 до конца 2024 года. Индивидуальные платежные схемы! ERA Credit предоставляет бесплатную консультацию и помощь в финансировании выбранного имущества ведущими банками страны и договорится о лучших условиях для вас! Предложение 4060835."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

395 347 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (395 347 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...