Главная Страны Купить Снять

Квартира 196 м² в Софии, Болгария

332 740 $

1 697 $ /м²

4OUnh
Поделиться:

Площадь

196 м2

Спальни

4

Продается квартира в Малиновой долине в Софии, Болгария.

Для получения более подробной информации звоните нам по номеру: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и сообщите номер ссылки на собственность: Sfb 78329. Ответственный брокер: Иванка Стоикова. Комиссия с покупателя не взимается! Квартира A27, общая площадь 196,63 кв.м. (жилая площадь 127,20 кв.м. + общие части 20,26 кв.м.), плюс сад площадью 49,17 кв.м. Новые дома в двух элегантных зданиях, прекрасно вписанных в богатую зелень, в 8,6 км (18 мин.) от центра Софии, в пешей доступности от крупных торговых сетей, Национальной спортивной академии, Зимнего дворца спорта, АНВЕ, Лесотехнического университета, ресторанов и т.д. Здания будут отличаться современной и стильной архитектурой в вечном стиле. Они будут построены из качественных материалов, используя новые технологии, обеспечивая дополнительный комфорт и спокойствие для жителей. Район имеет развитую инфраструктуру. Рядом находятся крупные бульвары Софии - Симеоновское шоссе и Южный круг, через которые можно быстро и удобно добраться в любую часть города. Рядом находится множество удобств, розничные сети, школы и детские сады, медицинские учреждения, рестораны и кафе, магазины, супермаркеты, основные улицы для быстрого сопряжения с любой частью города. Эти объекты идеально подходят как для личного использования, так и для успешной сдачи в аренду. Основные характеристики двух зданий А и B: Этажи: 6 м2 Общее количество квартир: 59 шт. Гаражи: 4 шт. Подземные парковочные места 55 шт. Наземные парковочные места: 4 единицы. Удобные съезды к Кольцевой дороге позволяют быстро добраться до ТЦ Ринк Молл, IKEA, Бизнес Парка София. Здания будут характеризоваться: Эффективной теплоизоляцией из EPS и XPS. Трехслойное остекление с высококачественным стеклом. Постройка из качественного кирпича. Высота потолков в жилых помещениях 2,60 м. Полированный бетон, защищенный акриловой краской в подвале. Отопление кондиционерами. Оплата интернета и кабельного телевидения. Лифт с автоматической дверью на 6 человек. Район Малинова долина имеет торговые центры, офисы в области услуг и связи, остановки

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

332 740 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (332 740 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 523 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 611 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...