Зарубежная недвижимость

Болгария

София

Квартира

Квартира 133 м² в Софии, Болгария

319 073 $

2 399 $ /м²

4OUtj

Квартира 133м² в Болгарии, София. Стоимостью 235931£ аренда фото- #1

Площадь

133 м²

Спальни

Квартира на продажу, Манастирски ливади/Manastirski livadi, в Софии, Болгария.

"НЕТ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Двухкомнатная квартира в новом роскошном современном комплексе состоит из: гостиной с кухонным уголком, двух ванных комнат с туалетом, двух больших спален, коридора и двух балконов с прекрасным видом на гору Витоша. Площадь квартиры - 110,85 кв.м. Отопление от тепловых электростанций. Гараж за дополнительную плату: 30 000 евро за один, 50 000 евро за двойной, 18 000 евро за пандус. Продаётся с полной отделкой, с внутренними дверями цвета на выбор покупателя, контактами, домофоном, штукатуркой. Расположена в районе Манастирски ливади изток, в 500 метрах от бульвара Цариградско шосе. В 2024 году будет сдана новая современная кирпичная постройка перед Актом 14, Актом 16. Удобная цена, коммуникации, общественный транспорт, магазины, станция метро, центральное отопление. Звоните прямо сейчас и назовите код 574062."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

319 073 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (319 073 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Квартира в аренду в Софии, Болгария 523 $

Болгария, София

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

В аренде Квартира в Софии, Болгария 611 $