Главная Страны Купить Снять

Квартира 123 м² в Софии, Болгария

301 489 $

2 451 $ /м²

4OWYQ
Поделиться:

Площадь

123 м2

Спальни

4

Квартира на продажу, Витоша-Витоша, в София, Болгария

Южная панорамная квартира рядом с торговым центром Paradise в здании с Актом 16 от 2023 года. Новое здание, в котором вы найдете комфорт, гармонию, красоту, спокойствие, безопасность, пространство и последнее, но не менее важное - ощущение, что вы живете в изысканной и роскошной периферии города, в то время как на самом деле вы находитесь в его сердце, в одном из самых коммуникативных и функциональных мест в Софии. Здание имеет класс энергоэффективности А - Отопление квартир осуществляется конденсационными настенными водонагревательными двухконтурными газовыми котлами или индивидуальными тепловыми насосами воздух-воздух. Недвижимость состоит из гостиной с обеденной зоной и кухонным уголком, трех спален двух ванных комнат с туалетом и южной террасы перед всеми комнатами с чистой площадью 106 кв.м. и террасы с площадью 35.50 кв.м. В квартире французские окна с высококлассным остеклением. Имеется дизайн интерьера. В собственности имеются два складских помещения общей площадью 9 кв.м, граничащие с подземным паркингом площадью 13 кв.м по цене 30 000. Цены не включают НДС. (yavlenaCOM-137427).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

301 489 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (301 489 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...