Главная Страны Купить Снять

Квартира 125 м² в Софии, Болгария

291 648 $

2 333 $ /м²

4OVI1
Поделиться:

Площадь

125 м2

Спальни

4

Квартира на продажу, Бъкстон / Бакстон, в София, Болгария.

Прекрасное новое здание в районе Бакстона. Тихое и спокойное место на улице Братьев Бакстона Бульвар. Быстрый доступ к центру города и кольцевой дороге. Рядом расположены несколько супермаркетов, рынок, детские сады, школы, остановки троллейбусов 2 и 9. В строительстве здания были использованы лучшие материалы и технологии, что позволяет ему соответствовать самым высоким современным критериям эстетики, звукоизоляции и энергоэффективности - теплоизоляция, высококачественные окна с тройным остеклением, чердачные окна Velux, крыша из материала Тондах. Роскошные общественные зоны - гранитная плитка, ограждения и канаты из нержавеющей стали, большие лифты Изамет обеспечивают доступ на каждый этаж и в подземный паркинг. Обогрев предусмотрен с помощью тепловых насосов, для чего также построены необходимые коммуникации. Трехфазное электричество в каждой квартире. Полная проводка с оптическими, коаксиальными и FTP кабелями. Встроенные унитазы в каждой ванной комнате. Надежные входные двери с комбинированными механическими и электронными замками. Большое количество закрытых и открытых парковочных мест. Высокий уровень и качество выполнения работ позволят зданию сохранять свои качества на долгий срок, что дает вам уверенность в вашей инвестиции. Разрешение на использование получено в 2020 году. Квартира имеет площадь 108,25 кв.м. (124,91 кв.м. с общими площадями). Она состоит из просторной гостиной с террасой, большой спальни с террасой, ванной комнаты и совместного туалета. Удобно перестраиваема в трехкомнатную. Выставка Ю/С. Есть возможность приобретения парковочного места. Для получения дополнительной информации и просмотра: Пламен Петров - 0878430485, 0898430485.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

291 648 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (291 648 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...