Главная Страны Купить Снять

Квартира 123 м² в Софии, Болгария

285 793 $

2 323 $ /м²

4OVHz
Поделиться:

Площадь

123 м2

Спальни

4

Квартира на продажу, Бъкстон / Bakston, в София, Болгария

Прекрасное новое здание в районе Бакстон. Тихое и спокойное место на Братьев Бакстон Бульваре. Быстрый доступ к центру и МКАД. Рядом находятся несколько супермаркетов, рынок, детские сады, школы, остановки троллейбусов 2 и 9. В строительстве здания использовались лучшие материалы и технологии, что позволяет ему соответствовать самым высоким современным эстетическим, звукоизоляционным и энергетическим критериям - теплоизоляции, окнам с тройным остеклением, форточкам Velux на чердаке, крыше из Tondah. Роскошные общие помещения - гранитная плитка, ограждения и канаты из нержавеющей стали, большие лифты Izamet обеспечивают доступ на каждый этаж и в подземный паркинг. Отопление предоставляется с помощью тепловых насосов, для которых проведены необходимые монтажные работы. Трехфазная электрическая сеть в каждой квартире. Полная проводка с оптическими, коаксиальными и FTP кабелями. Встроенные туалетные конструкции в каждой ванной комнате. Солидные входные двери с комбинированными механическими и электронными замками. Большое количество крытых и открытых парковочных мест. Высокий уровень и качество выполнения позволят зданию сохранить свои качества в долгосрочной перспективе, что обеспечит безопасность для вашего инвестиций. Разрешение на использование начиная с 2020 года. Квартира имеет застроенную площадь 108,54 кв.м (122,22 кв.м с общими помещениями). Она состоит из просторной гостиной, кухни, столовой, двух спален, гостевого туалета, ванной комнаты и туалета вместе, двух балконов. Расположение Ю/З. Возможность приобретения парковочного места. Для получения дополнительной информации и осмотра: Пламен Петров - 0878430485, 0898430485.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

285 793 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (285 793 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...