Зарубежная недвижимость

Болгария

София

Квартира

Квартира 99 м² в Софии, Болгария

275 251 $

2 780 $ /м²

4OVI0

Квартира 99м² в Болгарии, София. Стоимостью 203875£ аренда фото- #1

Квартира 99м² в Болгарии, София. Стоимостью 203875£ аренда фото- #2

Квартира 99м² в Болгарии, София. Стоимостью 203875£ аренда фото- #3

Квартира 99м² в Болгарии, София. Стоимостью 203875£ аренда фото- #4

Квартира 99м² в Болгарии, София. Стоимостью 203875£ аренда фото- #5

Площадь

99 м²

Спальни

Квартира на продажу, Кръстова вада, София, Болгария.

Отличная двухкомнатная квартира в новом зеленом районе Кр. Вада - "Зеленый район" - кирпичный комплекс с акт 16 от 2022 года. с быстрым доступом к бульвару "Черный Врах", Кольцевой дороге и торговому центру "Парадайз". Квартира находится на среднем этаже с северо-восточной экспозицией и расстоянием от других зданий. Распределение: прихожая, 2 спальни, гостиная с кухонным уголком, ванная комната с туалетом, гостевой туалет, 2 небольшие террасы. Площадь: чистая площадь 73,15 кв.м + 16,42 кв.м общих частей + 4 кв.м подвал + 15 кв.м земельного участка. Меблирована по проекту дизайна, отделана качественными материалами от надежных мастеров, с гарантией качества. Новые кондиционеры в каждой комнате, есть радиаторная система с газовым котлом для отопления. Кроме того, подземное парковочное место можно приобрести по цене 25 000 евро. ID: 90371 (yavlenaCOM/90371).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

275 251 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (275 251 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $

Болгария, София

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $