Главная Страны Купить Снять

Квартира 142 м² в Софии, Болгария

214 703 $

1 511 $ /м²

4OWQT
Поделиться:

Площадь

142 м2

Спальни

4

Продажа квартиры, Овча купел 2-Овча купел 2, в София, Болгария

Агентство SUPRIMMO: www.suprimmo.bg Представляем на продажу трехкомнатную квартиру в новостройке с коммуникативным расположением в районе SUPRIMMO. 'Овча Купель 2'. перед Актом 14. Ожидаемое окончание строительства - октябрь 2025 года Расположение в благоустроенной городской среде, рядом станция метро "Овчарский купель 2", остановки общественного транспорта, разнообразные супермаркеты и магазины, медицинский центр, школы и детские сады. Добраться до центра можно быстро и легко, благодаря удобному расположению рядом с КАД и другими крупными магистралями. Квартира расположена на 2 этаже из 6, ориентирована на юг и запад и предлагает 142,41 кв.м. общей площади. Она состоит из прихожей, гостиной с выходом на две террасы, трех спален, две из которых имеют общий балкон, двух ванных комнат с туалетом, кладовой. Здание организовано в две секции - блок 1 и блок 2, распределенные на 6 уровней, в которых есть магазины на первом этаже и жилая недвижимость типа двухкомнатных, трехкомнатных и трехспальных квартир. Квартиры имеют просторные комнаты и функциональные планировки, а их выгодные ориентации на восток - запад и юг обеспечивают как обилие естественного света, так и прекрасные виды на Горную Баню и гору Витоша. Парковка решена с помощью парковочных мест в подземном гараже и парковочных мест на земле. При строительстве использованы высококлассные материалы и технологии, архитектурное видение современное, а общие зоны роскошны

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

214 703 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (214 703 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...