Главная Страны Купить Снять

Квартира 103 м² в Софии, Болгария

209 310 $

2 032 $ /м²

4OUhy
Поделиться:

Площадь

103 м2

Спальни

4

Квартира на продажу, Кръстова вада / Krastova vada, в София, Болгария

Агентство недвижимости SUPER PROPERTY: www.suprimmo.bg Представляем двухкомнатную квартиру в новом жилом проекте, который возводится в тихом и просторном районе вдали от шумного центра города. Комплекс расположен в быстроразвивающемся районе квартала Кросс-Вада в столице. Здание находится на тихой внутренней улице с легким доступом к бульвару и вдали от шума транспорта. Окруженный зеленью, он предлагает потрясающий вид на южную сторону горы. Квартира находится на 3-м этаже и имеет южную и западную экспозиции. На площади 103,41 кв.м. удобно расположены: прихожая, гостиная с кухней, две ванные комнаты с туалетом, спальня с гардеробной, вторая спальня и терраса с доступом из трех комнат. Отопление газовое. Квартиры в здании солнечные, светлые и с функциональной планировкой. Архитектура спроектирована так, чтобы каждому дому была благоприятная южная, восточная или западная экспозиция. Проект предлагает широкий выбор квартир, разделенных на несколько секций с отдельными входами, обеспечивая больше пространства и удобный доступ для жителей. В здании есть 48 квартир на продажу, 57 складов, 2 офиса, двухуровневый магазин, подземный уровень - 8 одиночных гаражей, 1 двойной гараж и 13 парковочных мест, надземный уровень - 17 одиночных гаражей, 1 двойной гараж и 10 парковочных мест. Недвижимость распределена по 3 подъездам: 19 квартир с одной спальней площадью от 70 до 100 кв.м.; 26 квартир с двумя спальнями площадью от 101 до 175 кв.м .; 3 квартиры с тремя спальнями площадью 137,07 кв.м .; 3 коммерческих помещения площадью от 19,63 до 178 кв.м. Близость бульвара Черни Врах и кольцевой дороги обеспечивает быстрый доступ к центральной части города и ключевым местам, таким как: станция метро Витоша, торговые центры Paradise Mall, Sofia Ring Mall, Ikea, Billa, Fantastico, Lidl и другие крупные сети магазинов. Район характеризуется низкой застройкой, развитой инфраструктурой и близостью к парку и социальной среде. Здание имеет Акт 14 и является отличным выбором для тех, кто ищет надежный объект недвижимости. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами и укажите номер объекта. Пож

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

209 310 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (209 310 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...