Главная Страны Купить Снять

Квартира 87 м² в Софии, Болгария

181 925 $

2 091 $ /м²

4OUqk
Поделиться:

Площадь

87 м2

Спальни

3

Квартира на продажу в Бояне, София, Болгария.

Двухкомнатная квартира на втором этаже с застроенной площадью 68,61 кв.м. Она состоит из гостиной с кухней площадью 34,92 кв.м., спальни 13,48 кв.м., ванной комнаты с туалетом, прихожей и лоджии. Резиденция расположена в жилом комплексе Бояна. В нем есть различные размеры и типы квартир и студий, созданных для обеспечения жильцов оптимальным соотношением между пространством, светом и комфортом. Квартиры имеют высокие потолки и окна во французском стиле, предоставляющие прекрасные виды на горы и город. В квартирах есть установленная готовая технология умного дома, которую можно контролировать через телефон. Ее главные преимущества - безопасность, энергоэффективность и комфорт. Комплекс предлагает красивые пространства между блоками, сады с скамейками, детскую площадку, тренажерный зал, ресторан и охрану. Для удобства жителей предусмотрены подземные парковочные места. Без комиссии от покупателя! Цена с НДС! По цене инвестора! Месторасположение комплекса и хорошая инфраструктура обеспечивают быстрый доступ к центру Софии по двум главным бульварам. Рядом находятся магазины, детские сады, рестораны и транспорт. Комплекс находится на стадии передачи объекта к эксплуатации, срок окончания - 2024 год. Отопление осуществляется с помощью газовой системы, а также установлены газовые котлы. Недвижимость передается на стадии "под штукатуркой", с высоким качеством строительства и отделочных работ. Фасады выполнены с применением теплоизоляционных и водонепроницаемых материалов с гарантированным высоким качеством, обеспечивающих необходимый микроклимат. Плотные части фасадов являются термофасадами с отделкой из фасадной штукатурки, заполненной теплоизоляционным материалом EPS. Часть из них будет облицована натуральным камнем и керамической облицовкой. Богатая парковая среда, свежий воздух, великолепные виды на Витошу и Софию. Комплекс находится на продвинутой стадии строительства. Инвестор с большим опытом и прекрасной репутацией. Позвоните сейчас и укажите код 597960.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

181 925 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (181 925 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...