Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Софии, Болгария

176 170 $

2 072 $ /м²

4OUqV
Поделиться:

Площадь

85 м2

Спальни

3

Квартира на продажу в районе Малинова долина в Софии, Болгария.

"Двухкомнатная квартира с распределением: две спальные комнаты, гостиная с кухней, две ванные комнаты, терраса площадью 41,37 кв.м., общая площадь 111,76 кв.м. (чистая площадь 96,5 кв.м. + общие части 15,18 кв.м.), с террасой площадью 41,37 кв.м. В квартире также есть подвал площадью 6,04 кв.м. Квартиры сдаются с отделкой "под ключ", с наружными дверями со множественным запором, внутренними коммуникациями, электропитанием по дизайну. По желанию новых владельцев предлагается и полная отделка квартиры. Также имеется возможность приобретения места на наземном паркинге по цене 7000 евро и подземных гаражей по ценам 13 000 – 22 000 евро в квартале София. Архитектура здания выполнена в крайне современном стиле с роскошной отделкой фасада и общих зон, благодаря использованию материалов высшего класса, качественной теплоизоляции фасадов и крыши, оборудованию лифта, кованых ограждений на лестницах и террасах, подвесной подвесной люстрой в общих зонах с автоматическим освещением, облицовке первого этажа и общей части здания натуральным камнем типа травертина. Безопасность комплекса будет обеспечена контролируемым доступом и видеонаблюдением. На фасаде будут установлены светодиодные светильники. Окна будут иметь 5-камерную структуру с двойным остеклением. В здании будут оборудованы подземные паркинги и гаражи. Качественное строительство, прекрасное распределение квартир. Схема оплаты следующая: 30% при подписании предварительного контракта, 20% при подъеме, 25% в Акте 14, 25% в Акте 16. Звоните уже сейчас и называйте этот код 593654."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

176 170 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (176 170 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...