Главная Страны Купить Снять

Квартира 106 м² в Софии, Болгария

171 883 $

1 621 $ /м²

4OUkt
Поделиться:

Площадь

106 м2

Спальни

4

Квартира на продажу, Кръстова вада, улица Емилиян Станев, София, Болгария.

"Поблизости от строителя! В райском торговом центре! Сильная аутористика! 16 октября 2025 года! Агентство IRIDA Property предлагает на продажу просторную однокомнатную квартиру, являющуюся частью нового великолепного охранного здания в Крастовском районе. Квартира имеет площадь 91 кв.м. со следующим функциональным распределением: просторная гостиная /31 кв.м. /, спальня /13 кв.м. /, ванная комната с туалетом и большая терраса 22 кв.м. с видом на Южный парк. Возможность приобретения парковочного места для любой недвижимости. Стандартная схема оплаты и гибкость при покупке с банковским финансированием. Проект представляет собой сочетание исключительного видения, безопасности, функционального распределения и отличного расположения. Он расположен рядом со станцией метро, остановками общественного транспорта, Mall Paradise, детским садом, South Park. Проект предлагает дома с различными формами, количеством комнат, размерами и выставками. Он будет завершен как безопасное здание с подземной парковкой, парком и развлекательным двором, игровой площадкой. Строительство будет отвечать всем современным технологиям и европейским стандартам, а жилье будет покрывать все потребности и требования будущих потребителей. АГЕНТСТВО ПО ПРОДАЖЕ СТАНОВЛЕНИЯ В ОБЛАСТИ 30 СТРУДНИКОВ В РЕГИОНЕ! Для контактов, дополнительной информации и просмотра, ведущий брокер: Ильяна Тошева, тел. +359 876 72 00 20 e-mail: office@irida.bg*** Свяжитесь с нами! Мы работаем в выходные! Мы предлагаем БЕСПЛАТНУЮ помощь в утверждении и получении ипотечного кредита на покупку жилья на лучших для вас условиях через услуги лицензированного кредитного консультанта! Идеально подготовленные и завершенные сделки с недвижимостью! У нас есть подрядчик на двойные работы и ремонт купленной квартиры»

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

171 883 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (171 883 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...