Главная Страны Купить Снять

Квартира 91 м² в Софии, Болгария

169 863 $

1 866 $ /м²

4OVjt
Поделиться:

Площадь

91 м2

Спальни

3

Квартира на продажу, Витоша-Витоша, в София, Болгария

Для получения дополнительной информации позвоните нам по тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и укажите номер объекта: Sfb 81968. Ответственный брокер: Иванка Стойкова Квартира A07 , общая площадь 91,60 кв.м. (чистая площадь 76,76 кв.м. + общие части 14,84 кв.м.). Мы рады представить на продажу комфортабельные новые дома в зеленом районе Драгалевцкого района. Витоша (Градина), рядом с бул. Симеоновское шоссе, в 10 минутах от горы, в 10 минутах от зоопарка, в 5 минутах от остановки регулярного общественного транспорта и от супермаркета, рядом КАД, магазины, будущая станция метро, с удобным сообщением со Студенческим Градом и легким доступом к важным точкам в столице. Здание состоит из 31 квартиры и 31 гаража и парковочных мест. Ожидаемый срок сдачи 16 декабря - 2025 год. Конструкция здания монолитная, с фундаментом, железобетонными несущими элементами, железобетонными безбалочными конструкциями перекрытий, включая чердачное перекрытие. Внешние окружающие стены выполнены из пустотелых керамических блоков толщиной 25 см. Общая система теплоизоляции - EPS 10 см. и декоративная штукатурка. Жилые помещения отделаны внутренними ненесущими перегородками из пустотелых керамических блоков толщиной 12 см. и/или гипсокартона, пятикамерными столярными изделиями из ПВХ, с тройным остеклением с низким уровнем эмиссии, белое стекло, четыре сезона. Стены и потолки из гипсовой штукатурки, пол из цементного раствора. Балконы отделаны морозостойкой керамогранитной плиткой, алюминиевыми перилами и связками

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

169 863 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 863 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...