Главная Страны Купить Снять

Квартира 99 м² в Софии, Болгария

ID 4OWV9
Поделиться
VK
Площадь
99 м²
Спальни
3

Описание

Квартира на продажу, Малинова долина-Малинова долина, в София, Болгария

ID 419 Апартамент B5 имеет жилую площадь 81,81 кв.м., которые функционально распределены между гостиной с кухонным уголком площадью 24,96 кв.м., спальней - 12,87 кв.м. и второй спальней площадью 12 кв.м.. В прихожей есть место для гардероба и хранения вещей, ванная комната с туалетом, прачечная и терраса. В квартире есть подвал в цокольном этаже. Квартира расположена на 1 этаже над первым этажом, выходит на юг и юго-восток с видом на горы. Представляем вашему вниманию закрытый комплекс из двух жилых зданий с общей подземной парковкой в одном из самых быстрорастущих районов Софии - кв. Малиновая долина. Отличаясь удобной транспортной сетью и быстрым доступом к КАД и центральным городским районам, район обещает стать одним из самых урбанизированных и развитых новых районов столицы. Комплекс будет отличаться современным видением и архитектурой, функциональными планировками, обеспечивающими жителям комфорт и безопасность. Удобная система SMART HOME в каждой квартире, система безопасности и контроля доступа в здания. Класс энергопотребления А и высочайший класс отделки. В комплексе предусмотрены однокомнатные, двухкомнатные и многокомнатные квартиры, подземные гаражи и парковочные места. Во дворе комплекса жильцам будет предложена зеленая зона отдыха и игровая площадка для самых маленьких жителей. Схема отсрочки платежа без индексации цен. Без комиссии с покупателя.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
161 228 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (161 228 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария