Главная Страны Купить Снять

Квартира 67 м² в Софии, Болгария

147 311 $

2 198 $ /м²

4OUjM
Поделиться:

Площадь

67 м2

Спальни

2

Квартира на продажу в Кръстова вада, София, Болгария.

"НЕТ КОМИССИИ! К МЕТРОСТАНЦИИ ВИТОША! СТРОИТЕЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ! АКТ 16 2025! Компания IRIDA REAL ESTATE предлагает на продажу просторную однокомнатную квартиру, входящую в состав нового роскошного закрытого комплекса в районе Кръстова вада. Площадь квартиры составляет 56 кв.м, с функциональной планировкой: просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, спальня, ванная комната с туалетом, прихожая и терраса. Сдача в отделку и штукатурку! Возможность приобрести парковочное место для любого объекта. Стандартная схема оплаты и гибкость при покупке с банковским финансированием. Комплекс также предлагает другие одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Этот проект сочетает в себе уникальный дизайн, безопасность, "умные" технологии, функциональную планировку и отличное расположение. Он расположен недалеко от метро, остановок общественного транспорта, торгового центра "Парадайз", детского сада, больницы, парка Южного, и т.д. В проекте представлены 107 жилых помещений различных форм, количества комнат, размера и ориентации. Здание будет завершено как закрытый комплекс с подземной парковкой, благоустроенным двором, детской площадкой, магазинами на первом этаже и кофейней. Строительство будет выполнено с соблюдением всех современных технологий и европейских стандартов, а жилые помещения будут отвечать всем потребностям и требованиям будущих жителей. АГЕНЦИЯ ПРОДАЕТ КВАРТИРЫ В БОЛЕЕ ЧЕМ 30 КОМПЛЕКСАХ В ЭТОМ РАЙОНЕ! Для контактов, дополнительной информации и просмотра, ведущий брокер: Александра Василева 0898 44 76 49. E-mail: office@irida.bg *** СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ! МЫ РАБОТАЕМ ТАКЖЕ И В ВЫХОДНЫЕ ДНИ! Мы предлагаем БЕСПЛАТНУЮ ПОМОЩЬ в получении и одобрении ипотечного кредита на покупку жилья под наилучшие условия для вас, через услуги лицензированного кредитного консультанта! СОВЕРШЕННО безупречные и завершенные дела по передаче имущества! У нас есть подрядчик для отделочных работ и ремонта приобретенного жилья."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

147 311 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (147 311 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...