Главная Страны Купить Снять

Квартира 92 м² в Софии, Болгария

140 232 $

1 524 $ /м²

4OW4l
Поделиться:

Площадь

92 м2

Спальни

3

Продажа квартиры, Овча купел 2-Овча купел 2, в София, Болгария

Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону 0882 817 499 или 02 425 68 61 и укажите номер объекта: Sfb 78060. Ответственный брокер: Иванка Стойкова Трехкомнатная квартира в Lincoln Residence - семейном комплексе с большим парком, аллеями, детской площадкой и футбольным полем. Комплекс находится в стадии строительства с ожидаемым актом 16 в начале 2024 года. Он построен на местности с панорамным видом на Стара Планина, Витошу и Люлину гору и имеет площадь 7000 кв. м. Здание спроектировано в 7 этажей с двумя входами и будет отличаться красивым фасадом, эталоном качественного дома, построенного из лучших материалов в тихом районе столицы. Квартира расположена на шестом этаже с площадью 92,01 м2 (чистая площадь 81,02 м2 плюс места общего пользования 10,99 м2) распределена между: прихожей с кухонным боксом двумя спальнями двумя ванными комнатами с туалетами террасой кладовой комнатой Квартира поставляется со степенью завершенности: 6-ти камерная столярка 32мм. Теплоизоляция - 10см. Фасад из самоочищающейся полимерной штукатурки. Роскошная отделка мест общего пользования керамогранитом. Высококачественный лифт от Schneider Lift. Эл. проводка с использованием новейших технологий безопасности, интернет-камеры и т.д. Отопление от тепловых электростанций. Двери с двойным слоем металлического листа и двумя замками с мастер-ключом. Предусмотрено, что к зданию будет примыкать очень большой парк, зона отдыха и аллеи для прогулок с большой детской площадкой и небольшим футбольным полем.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

140 232 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 232 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...