Квартира 67 м² в Равде, Болгария

162 474 $

2 424 $ /м²

4OTt5

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #5

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #6

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #7

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #8

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #9

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #10

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #11

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #12

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #13

Квартира 67м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 139000€ аренда фото- #14

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира на продажу в Равде, Бургас, Болгария.

Продается просторная трехкомнатная квартира на первой линии с захватывающим видом на море! Цена: 139 000 евро. Расположение: Равда. Количество комнат: 3. Общая площадь: 121 кв.м. Этаж: 4/7. Обслуживание: 1 186 евро в год. Фаза строительства: акт 16.

Квартира состоит из прихожей, отдельной кухонной зоны, столовой и гостиной, двух спален, трех ванных комнат и трех террас с частичным видом на море. Квартира солнечная, что оптимально для круглогодичного проживания. В ней есть всё необходимое для круглогодичного проживания, включая микроволновую печь, плиту, холодильник.

Также квартира идеальна в качестве инвестиции в аренду: комплекс имеет высокий рейтинг на международных сайтах бронирования и постоянно пользуется высоким спросом среди туристов.

Местоположение: комплекс Oasis в Равде, расположенный в 50 метрах от пляжа. Закрытая, охраняемая территория с частной парковкой, огромным бассейном в центре, рестораном, детской площадкой и доступом к пляжу. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания - школа, детский сад, магазины, банк, а также инфраструктура курорта - бары, рестораны и другие развлечения.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

162 474 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (162 474 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).