Квартира 117 м² в Хелвачаурском Муниципалитете, Грузия

89 517 $

765 $ /м²

4OV2M

Квартира 117м² в Грузии, Хелвачаурский муниципалитет. Стоимостью 66265£ аренда фото- #1

Квартира 117м² в Грузии, Хелвачаурский муниципалитет. Стоимостью 66265£ аренда фото- #2

Квартира 117м² в Грузии, Хелвачаурский муниципалитет. Стоимостью 66265£ аренда фото- #3

Квартира 117м² в Грузии, Хелвачаурский муниципалитет. Стоимостью 66265£ аренда фото- #4

Квартира 117м² в Грузии, Хелвачаурский муниципалитет. Стоимостью 66265£ аренда фото- #5

Площадь

117 м²

Спальни

Квартира на продажу, гр. Балчик, в Балчике, Болгария.

Для получения дополнительной информации звоните нам по номерам 0882 817 471 или 052 813 703 и укажите номер объекта: Vna 81156. Отвественный брокер: Красен Захариев. Мы представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру с прекрасным видом на внутренний двор с гольф-полем, входящей в состав роскошного комплекса Lighthouse Golf & SPA resort / Lighthouse golf and spa resort, расположенного в самом сердце гольф-берега Черного моря в районе Калиакра, в 5 км от исторического города Балчик, в окружении трех профессиональных гольф-полей и всего в 35 минутах езды от международного аэропорта Варны. Квартира расположена на 4/5 этаже, общая площадь 117,97 кв.м., жилая площадь 98,8 кв.м., экспозиция - юг. В квартире имеются 2 спальни, гостиная с кухонной зоной, 2 террасы, прихожая, 2 ванные комнаты с туалетами. Отделка квартиры включает в себя: напольное покрытие - гранитная плитка и ламинат, установлены кондиционеры для отопления и охлаждения, окна ПВХ, стены покрашены латексом, проводка для интернета и кабельного телевидения. В предложение входит подвал площадью 1,6 кв.м., 5,94% идеальных частей общих зон здания и соответствующих идеальных частей права собственности на строительство. Бесплатная парковка перед зданием. Lighthouse golf & spa resort включает в себя эксклюзивный гольф-клуб с 18 лунками и 71 курсом гольфа, здание клуба, гольф-школу с тренировочными площадками, патнг-грин, бункеры, зоны для короткой и длинной игры, 3000 кв.м. роскошный спа-центр с финской сауной, турецкой баней, гидромассажной ванной и фитнес-центром, множество спортивных и развлекательных возможностей, включая 2 теннисных корта и площадки для баскетбола и волейбола, собственный пляж с бесплатным трансфером и разнообразными барами и ресторанами. Другие удобства, предлагаемые комплексом: 5-звездочный отель, развлекательные центры в районе Марина и Lighthouse, детский центр. Центр лечения и красоты, предлагающий традиционные и альтернативные процедуры. Крытые и открытые бассейны для взрослых и детей. Тренажерный зал. Центр с водными аттракционами. Стильные кафе и магазины. Бизнес- и конференц-центр. Регулярные автобусы до близлежащих городов Балчик и Каварна. Расположение Марины рядом. Владельцы недвижимости в комплексе смогут воспользоваться скидками на все удобства. Ежегодная плата за обслуживание составляет 10 евро за кв.м. Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с ответственным брокером и сообщите ему, когда вы планируете провести просмотр. Бронирование '

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

89 517 $

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хелвачаурском Муниципалитете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хелвачаурском Муниципалитете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 517 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хелвачаурском Муниципалитете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).