Главная Страны Купить Снять

Квартира 58 м² в Золотых Песках, Болгария

ID 4OX5S
Поделиться
VK
Площадь
58 м²
Спальни
1
До моря
120 м

Описание

Золотая Пальма

Завершается строительство нового уникального для Болгарии апарт-отеля в Золотых песках. Элитный комплекс с удивительным дизайном расположен в самом центре курорта всего в 120 м от пляжной зоны и от развлекательной инфраструктуры курорта. Здания построены в парковой зоне на возвышении, что обеспечивает отличный панорамный вид на море и холмы. 

Апарт-отель состоит из восьми секций, архитектурно объединенных в одно здание. Вам предлагаются меблированные апартаменты с различной планировкой площадью от 42 кв.м. до 477 кв.м. 

Инфраструктура: конференц-зал, подземный паркинг, рецепция, открытый и закрытый бассейны, СПА, массажные и косметические кабинеты, рестораны, пивные бани, фитнес, боулинг, детская комната, круглосуточная охрана, спутниковое телевидение, доступ в интернет, центральное кондиционирование, все услуги пятизвездочного отеля. 

Комплекс находится на завершающей стадии строительства и будет введен в эксплуатацию в конце 2012 г. Квартиры полностью оборудованы для проживания. В стоимость уже включены  сантехника, мебель для прихожей, гостиной, спальни и кухни, кондиционер.

Годовая такса поддержки - 10 Евро за кв.м. с НДС. Возможна беспроцентная рассрочка сроком до одного года. 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
77 567 $
Расположение
У моря
Этаж
0

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Бассейн

Вид из окна

  • на море

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
120 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Золотых Песках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Золотых Песках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Золотых Песках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Золотых Песках, Болгария