Варна Саут Бей
Самый захватывающий, современный, роскошный проект на болгарском Черноморском побережье всего в 5 км от центра Варны и 20 минутах езды от аэропорта. Величественное здание расположено у самого пляжа к югу от центра города. Это один из первых комплексов Болгарии, не уступающих по качеству строительства и дизайна мировым образцам. Во всех квартирах есть террасы, 80% из которых с морскими панорамами. Террасы пентхаусов оборудованы встроенными джакузи.
В состав комплекса входят 420 находящихся в совместном владении квартир общей площадью 39 601 кв.м. без учета торговых площадей, подземного паркинга и гаражей. Он возводится в виде железобетонного безбалочного монолита с межквартирными стенами из гипсокартонных плит и кирпичными внешними стенами. Внешние стены с теплоизоляцией. Здание облицовывается цветной штукатуркой с минеральным наполнителем.
Инфраструктура:
Характеристики апартаментов:
Межкомнатные стены оштукатурены, окрашены эмульсионной краской. Ванные полностью отделанные, оборудованные сантехникой, облицованные керамической плиткой и с установленными осветительными приборами. Покрытие полов: прихожая – кафель; спальни и гостиные – ламинат; ванные и туалеты – кафель на полу и на стенах до потолка. Входные двери огнеупорные с секретным замком; межкомнатные двери ламинированные. Кондиционер - система «мультисплит» прямого испарительного охлаждения. Кухня оборудована холодильником, электрической плитой с духовкой, стенными шкафами, вытяжкой.
Для Вашего удобства предлагается оплата в рассрочку.
Депозит – 1000 Евро
1-й взнос (60%) – в течение месяца после подписания предварительного договора
2-й взнос (30%) – в течение 4 месяцев с момента подписания договора
3-й взнос (10%) – после получения акта 16.
Комплекс полностью завершен и функционирует с августа 2016 г.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (87 350 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
87 903 $
Варна, Болгария
Предлагаются Вашему вниманию апартаменты в комфортабельном комплексе «Эвергрин» в квартале Бриз города Варна. При строительстве использованы экологически чистые высококач...
86 716 $
Варна, Болгария
Двухкомнатная квартира в новостройке в Драгалевцах Винницы. Здание будет иметь пять этажей с открытыми парковочными местами и гаражами. Квартира расположена на третьем эт...
88 092 $
Варна, Болгария
ID 125958 Двухкомнатная квартира с хорошим расположением для проживания в кв. Владиславово. Квартира состоит из красивой гостиной 25 кв.м, спальни 16 кв.м, ванной комнаты...
88 624 $
Варна, Болгария
Наиболее выгодно обставлены две спальни, буквально для школ Арабаджиева Подходит для Ночей! Подробности по адресу: www.novdom1.bg Ref.: 77332 Недвижимость Представляет: В...
88 652 $
Варна, Болгария
"Однокомнатная квартира с удобной планировкой, состоит из коридора, гостиной с кухонной зоной, спальни, террасы, ванной комнаты с туалетом. В квартире есть подземное мест...
85 801 $
Варна, Болгария
Новостройка - Выбор квартир - Отсрочка платежа - Возможность сдачи "под ключ" Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру с теплой западной экспозицией, расположе...
