Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Варне, Болгария

92 223 $

1 487 $ /м²

4OX18
Поделиться:

Площадь

62 м2

Спальни

2

Варна Саут Бей

Самый захватывающий, современный, роскошный проект на болгарском Черноморском побережье всего в 5 км от центра Варны и 20 минутах езды от аэропорта. Величественное здание расположено у самого пляжа к югу от центра города. Это один из первых комплексов Болгарии, не уступающих по качеству строительства и дизайна мировым образцам. Во всех квартирах есть террасы, 80% из которых с морскими панорамами. Террасы пентхаусов оборудованы встроенными джакузи.


В состав комплекса входят 420 находящихся в совместном владении квартир общей площадью 39 601 кв.м. без учета торговых площадей, подземного паркинга и гаражей. Он  возводится в виде железобетонного безбалочного монолита с межквартирными стенами из гипсокартонных плит и кирпичными внешними стенами. Внешние стены с теплоизоляцией. Здание облицовывается цветной штукатуркой с минеральным наполнителем.


Инфраструктура:




    • СПА-центр площадью  1 000 кв.м.

    • Открытый и закрытый бассейны

    • Фитнес-центр и кардиозал

    • Подземная стоянка и гаражи

    • Гольф-клуб Варны поблизости

    • Магазины

    • Рестораны

    • Подземная стоянка и гаражи



Характеристики апартаментов:


Межкомнатные стены оштукатурены, окрашены эмульсионной краской. Ванные полностью отделанные, оборудованные сантехникой, облицованные керамической плиткой и с установленными осветительными приборами. Покрытие полов:  прихожая – кафель; спальни и гостиные – ламинат; ванные и туалеты – кафель на полу и на стенах до потолка. Входные двери огнеупорные с секретным замком; межкомнатные двери ламинированные. Кондиционер - система «мультисплит»  прямого испарительного охлаждения. Кухня оборудована холодильником, электрической плитой с духовкой, стенными шкафами, вытяжкой.


Для Вашего удобства предлагается оплата в рассрочку.
Депозит – 1000 Евро
1-й взнос (60%) – в течение месяца после подписания предварительного договора
2-й взнос (30%) – в течение 4 месяцев с момента подписания договора
3-й взнос (10%) – после получения акта 16.


Комплекс полностью завершен и функционирует с августа 2016 г.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

0

Тип объекта

Квартира

Цена

92 223 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 223 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 698 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 27 019 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...