Главная Страны Купить Снять

Квартира 137 м² в Варне, Болгария

138 888 $

1 013 $ /м²

4OX27
Поделиться:

Площадь

137 м2

Спальни

4

Вива

Жилой комплекс в квартале «Левски» является частью концепции – „Вива”, целостного строительства городской среды с обособленными зонами для покупок, работы, отдыха и развлечений. „Вива” – это комплекс открытого типа, который отличается современной и эстетичной архитектурой, новыми технологиями и материалами, хорошо обдуманной функциональностью каждой отдельной зоны, дополнительно сооруженной инфраструктурой, специально спроектированной парковой средой.


Архитектурно и конструктивно комплекс Вива 3 разделен на четыре части. Функционально часть „А” и часть „Б” организованы как жилые районы, часть „В” является офисной частью, а часть „Г” – одноэтажная, расположенная во внутреннем дворе и имеет торговое предназначение. На первых уровнях первых трех частей расположены магазины.


Весь комплекс включает 121 квартиру с квадратурой от 50 до 240 кв.м. В зависимости от площади они имеют прихожую, гостиную с кухонным боксом и столовой, 1,2 или 3 спальни, санузлы, кладовую, помещение для стирки, балконы.


Степень завершенности квартир: пол – цементная замазка в апартаменте и гранитогрес на балконах; стены и потолки – гипсовая штукатурка (в санузлах – известковая цементная штукатурка), предусмотрены Multi-split системы кондиционирования.


Комплекс предлагает все удобства городских домов: современный дизайн, комфортные квартиры, систему контролированного доступа, круглосуточную охрану, подземный паркинг на 156 мест, постоянный менеджмент и поддержку.


Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

0

Тип объекта

Квартира

Цена

138 888 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 888 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 44 948 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 26 576 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...