Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Бяле, Болгария

47 554 $

679 $ /м²

4OXBa
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

2

Бяла Блэк Си

 



 



Комплекс расположен в 300 метрах от моря на мысу Святой
Атанас, откуда открывается захватывающий вид на залив города Обзор.



Город Бяла расположен в восточной части Болгарии, на
границе Варненской и Бургаской областей. Ближайшим городом является Обзор,
находящийся в 6 км. Варна находится в 55 км на север от города Бяла, а Бургас –
в 75 км на юг. Бяла – это город с очень удачным географическим и природным
местоположением. В городе имеются медицинские и детские учреждения, магазины,
рестораны и кафе, филиалы банков и почта.



Комплекс состоит из 64 апартаментов:  из 24 двуспальных апартаментов и  40 односпальных апартаментов.  Все планировки однотипные!



О комплексе:



В каждом апартаменте установлен камин;



Все апартаменты имеют большой балкон с видом на море;



Высококачественная кафельная плитка в ванных и кухнях и
высококачественная сантехника;



Кафельный  пол во всем
апартаменте;



Комплекс состоит только из односпальных ( 2 комнаты) ( 70,
55 м.кв)  и двуспальных ( 3 комнаты) апартаментов
( 95,24 м.кв).



Состоит из 3 блоков



Кондиционер в каждой комнате Mitsubishi.



Комплекс имеет большой трехуровневый бассейн и детский
бассейн.



Круглосуточная и круглогодичная охрана



Пулбар



Комплекс имеет акт 16.



 



Все апартаменты имеют
полную внутреннюю отделку высококачественными материалами
:



Прихожая: mso-bidi-font-family:"MS Gothic"">




- пол - керамическая напольная плитка;



- стены – латексная краска; mso-bidi-font-family:"MS Gothic"">




- потолок – латексная краска;



"MS Gothic"">
WC:



- пол - керамическая напольная плитка;



- стены – керамическая плитка; mso-bidi-font-family:"MS Gothic"">




- подвесной потолок;



- электрический бойлер; mso-bidi-font-family:"MS Gothic"">




- санитарное оборудование – унитаз, раковина со смесителем,
душевая кабина или ванна, биде. "MS Gothic"">




-небольшое окно



"MS Gothic"">
Гостиная/спальня: mso-bidi-font-family:"MS Gothic"">




- пол - керамическая напольная плитка;



- стены, потолок – латексная краска;



- кондиционер  Mitsubishi (зима-лето)
– в каждой комнате;



- металлопластиковые окна;



- камин;



"MS Gothic"">
Кухня:



- пол - керамическая напольная плитка;



- стены, потолок – латексная краска;



Терраса:



- пол – керамогранит; mso-bidi-font-family:"MS Gothic"">




- стены – минеральная краска;



- внутренние двери МДФ;



- наружные двери – МДФ; mso-bidi-font-family:"MS Gothic"">




- инсталляция для телефона и 
телевидения.



 



Владельцы
апартаментов в жилищно-курортном комплексе ежегодно уплачивают сбор (10,5 евро
за кв.м. площади в год) на содержание комплекса:



· Пользование бассейном, техническое обслуживание бассейна



· Поддержание порядка и мелкий ремонт внешних и прилегающих
частей комплекса



· Освещение общей территории комплекса



· Освещение общих территорий здания



· Поддержание порядка, уборка и ремонт подъездов домов



· Уборка территории mso-bidi-font-family:"MS Gothic"">




· Озеленение территории, содержание зеленых насаждений в
надлежащем состоянии "MS Gothic"">
·



- Круглосуточная и круглогодичная охрана комплекса



 



 

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

0

Тип объекта

Квартира

Цена

47 554 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бяле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бяле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 554 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бяле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 46 362 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 27 412 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...