Главная Страны Купить Снять

Квартира 53 м² в Хоре-Дубае, ОАЭ

30 279 $

571 $ /м²

4OXBr
Поделиться:

Площадь

53 м2

Спальни

2

Лана Бяла

Комплекс характеризуется удобным местоположением,
великолепной морской панорамой и непосредственной близостью к пляжу – 550 м.



Комплекс расположен на участке площадью 3100 кв.м.
Общая площадь застройки 2892 кв.м. В комплексе 42 апартамента: с 1 спальней, с
2 спальнями и студии. Расположение апартаментов спроектировано таким образом,
что с большой террасы каждого апартамента открывается невероятный вид на море.



Удобные планировки позволяют создать идеальные условия
для комфортного проживания и отдыха. 

Свободное пространство вокруг комплекса выполнено в соответствии с ландшафтным
дизайном.



В комплексе расположены детская игровая площадка
и многофункциональная спортивная игровая площадка, а также бассейн для взрослых
и детей, детский мини аквапарк, фитнес, СПА-центр, барбекю и кафе-бар.



 



Комплекс:



- 24-часовая охрана жилого комплекса и парковки

- Уход за зелеными площадями

- Поддержка, текущий ремонт и уборка общих частей

- Обслуживание и использование бассейна и детского мини аквапарка

- Обслуживание и использование спортивных площадок и фитнес клуба

- Оплата годового абонемента и техобслуживание гидравлических лифтов

- Оплата эл. энергии и воды общих частей комплекса

- Бесплатный шаттл от комплекса до пляжа туда и обратно утром и вечером



 



Схема оплаты:



Также есть возможность приобрести апартаменты с
помощью беспроцентной рассрочки
платежей:



- 2000 евро депозит

- 30% при подписании предварительного договора (депозит входит в рамки 30%-го
первоначального взноса)

- 70% разбиваются на равные месячные взносы до 1 года.

Рассрочка – беспроцентная.

Апартаменты оформляются в собственность после полной 100% оплаты.



 



Все апартаменты и студии в
комплексе продаются в завершенном виде "под ключ":


- Прихожая и коридор: пол - керамогранит, стены и потолок – водоэмульсионная
краска;

- Гостиная: пол - плитка керамогранит, встроенная кухня, холодильник,
встроенная электрическая плита, вытяжка,    кондиционер (тепло/холод), стены и потолок –
водоэмульсионная краска;

- Спальня: пол – ламинат, стены и потолок – водоэмульсионная краска;

- Ванная комната: испанская керамическая плитка, сантехника, душ кабина,
бойлер, натяжные потолки;

- Все межкомнатные двери MDF с декоративной отделкой, входная дверь металлическая,
с шумоизоляцией и противопожарной защитой;

- Окна: пластиковые, многокамерные;

- Панорамная терраса: парапет из алюминия и стекла, пол - плитка керамогранит;



 

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

0

Тип объекта

Квартира

Цена

30 279 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хоре-Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хоре-Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 279 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хоре-Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...