Зарубежная недвижимость

Болгария

Благоевградская область

Банско

Квартира

Квартира 44 м² в Банско, Болгария

60 755 $

1 380 $ /м²

4OXIl

Площадь

44 м²

Спальни

Пирин Гольф Клаб

Апартаменты в комплексе «Пирин Гольф Клаб». Комплекс находится в Банско у подножия гор Пирин, Рилы и Родопы. Банско славится самым продолжительным горнолыжным сезоном – с середины декабря до середины апреля. Курорт предлагает современные подъемники и разнообразные лыжные трассы. В «Пирин Гольф Клаб» есть поле для гольфа, что позволяет заниматься спортом круглый год.

Инфраструктура комплекса:

- Поле для гольфа с 72 лунками ( паритет 72 ) класса Чемпионат

- Гольф-академия

- Спа-центр

- Большой теплый бассейн

- Охрана

- Рестораны, кафе, специализированные магазины

- Организованное хранение и обслуживание лыжного оборудования

- Теннисные корты

- Спортивный комплекс

- Игровая площадка для мини-футбола, волейбола и баскетбола.

Схема оплаты:

Резервационная такса – 2000 евро.

20% - при подписании предварительного договора.

25% - в течение трех месяцев после первого взноса.

55% - при передаче права собственности.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

60 755 $

Расположение

На горнолыжном курорте

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Банско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Банско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 755 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Банско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Банско

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа ресторана в Банско, Болгария 197 836 $

Болгария, Банско

218

Продается помещение площадью 277 кв.м. (общая площадь) под ресторан, таверну, кафе и т.д., вместе с дорогостоящим оборудованием. Идеально подходит для...

В продаже Квартира в Банско, Болгария 83 789 $