Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 62 м² в Солнечном Береге, Болгария

44 456 $

717 $ /м²

4OTKn

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #1

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #2

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #3

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #4

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #5

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #6

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #7

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #8

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #9

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #10

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #11

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #12

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #13

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #14

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #15

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #16

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #17

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #18

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #19

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #20

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #21

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #22

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #23

Квартира 62м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 37900€ аренда фото- #24

Площадь

62 м²

Спальни

Санузлы

Продажа двухкомнатной квартиры в ЖК Санни Дей 6, Болгария, Бургасская область, Солнечный берег

Агентство недвижимости Болгарский Дом с удовольствием предлагает к осмотрам квартиру в ЖК Санни Дей 6! Просторный, ухоженный и обустроенный апартамент с одной спальней находится на четвертом этаже комплекса – с видом на территорию и бассейн. Квартира с базовым чистовым ремонтом и всей необходимой мебелью: большая кровать в спальне, функциональная и обустроенная техникой кухня с обеденной зоной и диваном в гостиной. Хорошее эстетическое состояние, общая площадь – 62 кв. м.

Санни Дей 6 – популярный комплекс среди всей сети, поскольку его территория изобилует удобствами для длительного проживания. Здесь есть теннисный корт, футбольное поле, кафе и бар, игровая площадка, бассейн, зеленые зоны отдыха и стоянка. Регулярный рейс (раз в час) ходит к пляжу и центру Солнечного берега. Море в шести километрах, такса 580 евро.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

44 456 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В пригороде

Характеристики

С окнами на улицу

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Теннисный корт

Кафетерий

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).