Продажа двухкомнатной квартиры в современном комплексе в центре Стамбула, Турция
Представляем современный проект в районе Султан Эйюп в Стамбуле с датой завершения строительства в сентябре 2023 года.
Сам район Султан Эйюп является одним из самых живых и оживленных районов, расположенных в центре города, с прекрасным видом на залив Золотой Рог, который соединяется с проливом Босфор.
Общая площадь проекта составляет 18 754 м2, и он предлагает 1+1, 2+1 и 3+1 квартиры с возможностью сада и террасы.
Кроме того, наш проект включает в себя лофт-апартаменты с широкими ландшафтами, которые позволяют наслаждаться прекрасным видом на Галич.
В проекте предусмотрены различные социальные объекты, включая круглосуточную систему безопасности, спортзал и стоянку для автомобилей.
Преимущества расположения проекта не ограничиваются только станцией метро, которая находится неподалеку. Он также находится очень близко к больницам, университетам и бизнес-центрам.
Плюсами проекта являются транспортные преимущества, такие как:
Для покупателей предусмотрена выгодная рассрочка: 50% наличными и рассрочка на 12 месяцев в долларах США.
НДС составляет 1% и нет стоимости документа о праве собственности. Проект подходит для получения турецкого гражданства.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
185 000 $
Стамбул, Турция
ST ID BI-348 Город Стамбул, район Эйул (строящийся объект) Особенности Отличительная и роскошная облицовка, продукт строительной компании с более чем 25-летним опытом. •...
184 960 $
Стамбул, Турция
Возможность инвестирования в квартиру с высоким доходом от арендыОсманбей метро находится в 5 минутах ходьбы и Румели улица находится в 3 минутах ходьбы. Дизайн интерьера...
180 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-154 Город Стамбул, район Эсеньюрт(готовый объект) Особенности Современный проект с прекрасным расположением в очень хорошем районе Этот проект включает в себя мо...
190 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-310 Город Стамбул, район Басин Экспресс Дата сдачи: декабрь 2023 г. Центральное расположение в важнейшем районе Стамбула, на улице Басин Экспресс. Высокая инвест...
190 000 $
Стамбул, Турция
Мы с гордостью представляем наш новый проект, который находится в Бейоглу. Проект состоит из 1 блока, 5 этажей. Общее количество квартир: 30 Типы квартир: 2+1 5+1 Дуплекс...
190 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-363 Мы с гордостью представляем наш новый проект, который находится в Бейоглу.Проект состоит из 1 блока, 5 этажей. Общее количество квартир: 30 Типы квартир: 2+1...
