Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Стамбуле, Турция

185 000 $

3 700 $ /м²

4OTJg
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2023

Продажа двухкомнатной квартиры в современном комплексе в центре Стамбула, Турция

Представляем современный проект в районе Султан Эйюп в Стамбуле с датой завершения строительства в сентябре 2023 года.
 
Сам район Султан Эйюп является одним из самых живых и оживленных районов, расположенных в центре города, с прекрасным видом на залив Золотой Рог, который соединяется с проливом Босфор.

Общая площадь проекта составляет 18 754 м2, и он предлагает 1+1, 2+1 и 3+1 квартиры с возможностью сада и террасы. 
Кроме того, наш проект включает в себя лофт-апартаменты с широкими ландшафтами, которые позволяют наслаждаться прекрасным видом на Галич.
В проекте предусмотрены различные социальные объекты, включая круглосуточную систему безопасности, спортзал и стоянку для автомобилей.

Преимущества расположения проекта не ограничиваются только станцией метро, которая находится неподалеку. Он также находится очень близко к больницам, университетам и бизнес-центрам.

Плюсами проекта являются транспортные преимущества, такие как: 

  • расположение Торгового центра Стамбула в 15 минутах езды
  • площади Таксим в 15 минутах
  • аэропорта Стамбула в 25 минутах
  • моста Золотой Рог в 10 минутах
  • станции метро в 5 минутах
  • тематического парка Vialand в 5 минутах
  • Хирургического центра Халичиоглу в 10 минутах
  • Галичского университета в 5 минутах

Для покупателей предусмотрена выгодная рассрочка: 50% наличными и рассрочка на 12 месяцев в долларах США.
НДС составляет 1% и нет стоимости документа о праве собственности. Проект подходит для получения турецкого гражданства.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

2

Публицация

От агента

Тип объекта

Квартира

Цена

185 000 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Гараж/паркинг
Вид на город

Инфраструктура

Фитнес
Зона отдыха
Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До центра 500
До магазинов 100
До остановки 200

Способ покупки

Рассрочка
Наличные

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 369000€
В продаже Квартира в Стамбуле, Турция 431 317 $
2
3

146

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в районе Гюмюшлюк, Бодрум. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на...

Купить квартиру в Турции 210000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 245 465 $
2
1

92

Что вы получаете: Новый проект класса премиум в районе Картал, Стамбул. О строительстве: Проект представляет собой застройку от известной строительной...