Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в потрясающем проекте Stamn One в районе Al Satwa! Стратегически выгодное расположение! Полностью меблированная кухня с техникой! Собственное парковочное место! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, детская игровая площадка, зона отдыха на крыше и различные зоны для спортивных развлечений и отдыха. Также есть парковка и система умного дома.
Расположение:
Выгодное расположение комплекса позволяет жителям всего за 5–10 минут добираться до Museum of The Future, Dubai World Trade Center, Dubai International Financial Center, Burj Khalifa, Dubai Mall и La Mer beach, а дорога до Dubai International Airport займет примерно 12 минут.
- 5 минут - Пляжный квартал J1 Beach и Jumeira Public Beach;
- 10 минут - Burj Khalifa и Downtown Dubai;
- 10 минут - Dubai Mall;
- 15 минут - Фризона DMCC;
- 15 минут - Dubai International Airport (DXB).
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Мы расскажем Вам все о покупке недвижимости в ОАЭ. Напишите или позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (405 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
405 205 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в престижном жилом комплексе Helvetia Residences в Jumeirah Village Circle (JVC)! Высокая доходность от сдачи в аренду от 10%! Предоставим каталог инвестора!...
404 515 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Peace Lagoons 2 в быстроразвивающемся районе Dubai Land! Множество удобств для жизни и развлечений! Поблизости находятся ключевые локации Дуба...
404 200 $
Дубай, ОАЭ
One River Point от Ellington Properties — потрясающий комплекс на берегу Dubai Water Canal. Застройщик считается одним из самых популярных в Дубае на рынке элитной недвиж...
406 700 $
Дубай, ОАЭ
Элегантные апартаменты в жилом комплексе 15 Cascade в районе Dubai Motor City! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Отлично подойдет для тех дл...
403 004 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты и таунхаусы в новом жилом комьюнити Verdana 7 в районе Dubai Investments Park! Полностью меблированная кухня! Экологически чистый район Дубая! В окру...
407 122 $
Дубай, ОАЭ
Потрясающие апартаменты в новом проекте Aquamarine Beach Residences! На берегу моря! Премиальная локация! Множество удобств для отдыха и развлечений! Подберем жилье с выг...
