199 657 $
Квартира с 1 спальней в Эсентепе, Кипр
Эсентепе, Кипр
Апартаменты 1+1 в прекрасном комплексе Cove Garden привлекут Ваше внимание! Итак, мы предлагаем Вам эту односпальную квартиру в прекрасном районе Эсентепе. Площадь кварти...
Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Недвижимость Северного Кипра у моря — это отличная возможность приобрести современную квартиру в готовом жилом проекте Lanai Homes всего в 200 метрах от побережья. Эти апартаменты на Северном Кипре идеально подходят для постоянного проживания, отдыха или выгодной инвестиции. Проект расположен в пешей доступности от моря и предлагает комфортную инфраструктуру, качественную отделку, бассейны, SPA-зону и современные удобства для жизни у Средиземного моря.
Готовый жилой проект Lanai Homes на Северном Кипре расположен всего в 200 метрах от моря, что позволяет наслаждаться прогулками к побережью и красивыми морскими видами каждый день.
Это прекрасный вариант для тех, кто хочет купить квартиру на Северном Кипре рядом с морем и получить комфортное жильё в современном комплексе с развитой инфраструктурой.
Для жителей проекта предусмотрены все условия для комфортного отдыха и полноценной жизни:
Lanai Homes создан для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и возможность наслаждаться всеми преимуществами жизни у моря на Северном Кипре.
При строительстве проекта застройщик использовал высококачественные материалы и современные технологии.
В квартирах предусмотрены:
Каждая деталь продумана для создания комфортного и функционального пространства, соответствующего современным стандартам жилья.
Предлагаются просторные апартаменты с одной спальней общей площадью 49 м², включая балкон 12 м².
Планировка квартиры:
Благодаря грамотной планировке квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Это выгодное предложение для тех, кто ищет доступную недвижимость на Северном Кипре возле моря с высоким потенциалом роста стоимости.
Апартаменты в Lanai Homes — это не только комфортное место для жизни, но и привлекательный вариант для инвестиций.
Благодаря расположению рядом с морем, готовому статусу проекта и развитой инфраструктуре квартира может стать отличным выбором для:
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку и удобный график платежей:
✔ Первоначальный взнос — 50%;
✔ Оставшиеся 50% можно выплатить в течение 2 лет.
✔ Недвижимость Северного Кипра у моря
✔ Готовый проект Lanai Homes
✔ Всего 200 метров до моря
✔ Современная квартира 1+1
✔ Общая площадь 49 м²
✔ Балкон 12 м²
✔ Бассейны и SPA-зона
✔ Спортзал и кафе на территории
✔ Высококачественные материалы отделки
✔ Беспроцентная рассрочка от застройщика
✔ Отличный вариант для жизни и инвестиций
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 953 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).