Квартира 75 м² в Газиверене, Кипр

ID 4Oe0j

Площадь: 75 м²
Спальни: 2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Газиверен

Квартира 2+1

Брутто 90 м2

Нетто 75 м2

Цена 155000 фунтов стерлингов

Северный Кипр

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Общая площадь: 8000 м2

Количество домов: 3

Количество апартаментов: 328

MANHATTAN ALIVIP MMT - новый масштабный курортный комплекс, расположен на берегу моря в заливе Морфу в районе Газиверен на Северном Кипре. Действительно, имеет идеальное месторасположение, в малонаселенном, экологически безупречном месте, что является одной из причин, по которой многие желающие купить недвижимость на Кипре, решили купить ее именно здесь. Комплекс находится прямо у прекрасного песчаного пляжа, в нескольких минутах ходьбы от центра Газиверена. Газиверен - живописный городок в северной части острова, где к вашим услугам множество магазинов, кафе и ресторанов. Также вы можете купить все необходимое для ежедневных нужд в ближайшем городке Лефке.

Наша компания уже 19 лет занимается реализацией проектов в курортной и городской зонах и имеет в портфеле более 30 завершенных объектов на территории Турции. Внимательно изучаем каждую локацию, материал отделки, последние технологические решения и достижения науки, чтобы создать комфортное и безопасное пространство для постояльцев, реагируем на мельчайшие замечания и нюансы для бескомпромиссного качества и проживания счастливых моментов жизни наших уважаемых клиентов. Данный премиальный проект включает 3 16-этажных светлых квартирных корпусов с апартаментами различной планировки и площади с просторными террасами. Все апартаменты построены из высококачественных материалов и хорошо спланированы. Комплекс имеет впечатляющую зону отдыха с 4 большими бассейнами и прекрасным садом, просторные солнечные зоны с шезлонгами, а также ресторан и уютный бар. Отсюда открывается захватывающий вид на Средиземное море. Идеальное место, чтобы наслаждаться коктейлем или кофе. На территории комплекса также есть фитнес-центр и клуб водного спорта.

Уникальные решения:

1.Панорамный бассейн, окружающий дома, с выходами в бассейн с террас первых этажей

2.Аллея звезд, вдохновленная всемирно известной аллеей в подарившем название американском городе для уже запланированных визитов мировых знаменитостей и людей первых в своем деле, обладателей высших достижений

3.Прямой выход на пляж непосредственно с территории комплекса

4.Закрытое парковочное место на каждые апартаменты

5.Настоящая теплица для собственного огорода у собственников (свой участок с грядками под окном!)

6.Прямой доступ к частному пляжу

Инфраструктура и удобства :

Открытые бассейны с зонами отдыха
Крытый бассейн с подогревом
Фитнес-центр: тренажеры, пилатес
Сауна
Ресторан у пляжа и бар
Детская площадка
Открытые автостоянки
Оборудованная пляжная полоса
Развлечения на пляже
Кайтсерфинг
Виндсерфинг
Услуги такси
Консьерж сервис
Управляющая компания
Услуги прачечной

Всего более 35 инфраструктурных элементов, предусматривающих решения любых вопросов, возникающих во время пребывания в данных апартаментах.

Вблизи Гирне и Никосии новый перспективный район с одобренными государственными программами строительства дорог, набережной. Израильский медицинский центр с полным спектром услуг от плановых осмотров специалистов до инвазивных вмешательств, кардиологическое, педиатрическое отделения, отделение химиотерапии и клиника пластической хирургии с новейшими достижениями лазерной технологии и телемедицины.

♦️ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА ♦️

СПА

САУНА И ХАММАМ ОТДЕЛЬНО ДЛЯ МУЖЧИН И ЖЕНЩИН

ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ

БАССЕЙН ОТКРЫТЫЙ

ДЕТСКИЙ БАССЕЙН

ДЕТСКИЙ САД

ДЕТСКИЕ СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ

ЗАКРЫТАЯ ПАРКОВКА ПОД КАЖДЫЕ АПАРТАМЕНТЫ

ТЕРРАСЫ С ВЫХОДОМ В СОБСТВЕННЫЙ БАССЕЙН С БАЛКОНА

ЛАУНЖ БАР

РЕСТОРАН

ЗОНА БАРБЕКЮ

ЗАРЯДНЫЕ УСТРОЙСТВА ДЛЯ ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ

ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ

Характеристики

Тип недвижимости: Жилые объекты
Количество комнат: 2
Тип объекта: Квартира
Цена: 199 235 $
Этаж: 8

Вид из окна

на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Газиверене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Газиверене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 235 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Газиверене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

201 045 $

Квартира с 1 спальней в Газиверене, Кипр

Газиверен, Кипр

Роскошный курортный комплекс LOS ANGELES в районе Газиверен на Северном Кипре! Срок сдачи - 09.2026 г. Удобства: открытые бассейны, крытый бассейн с подогревом, аквапарк,...