Главная Страны Купить Снять

Квартира 69 м² в Баре, Черногория

ID 4Oezi
Поделиться
VK
Площадь
69 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Баре. Город - Бар

Квартира с 2 спальнями, в доме с центральным горячем водоснабжением в Баре.

6 этаж (лифт)
Площадь квартиры - 69 м2 + 4 м2 (кладовая)
Квартира состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, двух спален, двух санузлов и просторной террасы.
Большим плюсом квартиры, является собственная кладовая 4м2 на -1 этаже.
Панорамный вид на город, горы и частичный на море. (юго-запад)
Квартира продаётся полностью меблированной и оснащена техникой.
Установлены кондиционеры в гостиной и спальне.
Тёплый, качественный дом, с центральным горячим водоснабжением.
Большой паркинг рядом с домом, а также огороженная детская площадка
Отличное месторасположение, рядом с центром и мэрией, в тихом и спокойном месте. 
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, школа, детский сад, кафе, аптека, тренажёрные залы и т.д.
Расстояние до пляжа - 15-18 минут пешком.
Прекрасное предложение как для постоянного проживания, так и под сдачу квартиры в аренду.
 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
224 944 $
Этаж
6

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (224 944 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 2 спальнями в Баре, Черногория