Площадь
70 м2
Спальни
2
Квартира в Баре. Город - Бар
описание
Новая квартира с 2 спальнями в новом комплексе с бассейном в Баре.
Площадь квартиры - 70 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, двух санузлов и террасы.
В квартире установлена новая кухня с техникой.
Комплекс располагает бассейном с зоной отдыха, также в соседнем здании будет СПА и ресторан.
Ресепшен 24/7
Возможность приобретения паркинг места в подземном гараже.
Квартира расположена в центре Бара, в непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны, тренажерный зал, школа, детский сад и т.д.
Расстояние до пляжа - 15 минут пешком.
Отличное предложение как для постоянного проживания, так и под сдачу квартиры в аренду.
Покупатель не оплачивает 3 % налог на покупку.
Цена - 195 000 евро
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
229 446 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 446 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Квартира на продажу в Добре Вода, Черногория 158 847 $
1
45
описаниеПродаётся уютная и полностью готовая к проживанию квартира в одном из самых востребованных районов побережья — Добра Вода (ниже магистрали). ...
Купить квартиру в Добре Вода, Черногория 95 308 $
4
27
описаниеВ продаже квартиры в новом легальном доме в одном из востребованных районов побережья Добра Вода, ниже магистрали, район Kalamper. Всего...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости