Зарубежная недвижимость

Сербия

Западная Сербия

Лозница

Квартира

Квартира 54 м² в Лознице, Сербия

89 589 $

1 659 $ /м²

4Ofb9

Квартира 54м² в Сербии, Лозница. Стоимостью 75600€ аренда фото- #1

Квартира 54м² в Сербии, Лозница. Стоимостью 75600€ аренда фото- #2

Квартира 54м² в Сербии, Лозница. Стоимостью 75600€ аренда фото- #3

Квартира 54м² в Сербии, Лозница. Стоимостью 75600€ аренда фото- #4

Квартира 54м² в Сербии, Лозница. Стоимостью 75600€ аренда фото- #5

Квартира 54м² в Сербии, Лозница. Стоимостью 75600€ аренда фото- #6

Квартира 54м² в Сербии, Лозница. Стоимостью 75600€ аренда фото- #7

Квартира 54м² в Сербии, Лозница. Стоимостью 75600€ аренда фото- #8

Квартира 54м² в Сербии, Лозница. Стоимостью 75600€ аренда фото- #9

Площадь

54 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Квартира в горах Капаоника для жизни и инвестиций

Сербия, Капаоник.

Сербия - замечательная страна на Балканском полуострове - богата природными достопримечательностями. Здесь много чистых озер и рек и ,конечно, горы. В последнее время в Сербию приезжают любитель зимних видов спорта. Здесь можно отлично отдохнуть в горах и покататься на лыжах и санях. На территории страны расположен горный массив - Капаоник. Это очень красивое место и оно все чаще посещается местными и зарубежными туристами.

В связи с этим на Капаонике интенсивно идет строительство жилой и отельной недвижимости. Предлагаем к продаже отличную новую квартиру, в доме современной архитектуры. Окна квартиры выходят на горную гряду и каждое утро можно наблюдать, за рассветом. Квартира с хорошей квадратурой, состоит из кухни - гостиной, спальни, ванной и коридора. Из гостиной можно попасть на большую светлую террасу. Отопление при помощи норвежских радиаторов.

Квартира прекрасно подходит как для собственного проживания, так и для получения пассивного дохода. Она никогда не будет простаивать и принесет своим хозяевам хороший доход. Еще при покупке квартиры новые хозяева могут быстро оформить ВНЖ страны, при условии постоянного проживания.

Не упустите свой отличный шанс!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

89 589 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В горах

Характеристики

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Лифт

Вид на горы

Инфраструктура

Зона отдыха

Кафетерий

Детская площадка

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лознице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лознице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 589 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лознице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).