Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 100 м² в Тивате, Черногория

441 846 $

4 418 $ /м²

4Odxt

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #5

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #6

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #7

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #8

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #9

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #10

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #11

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #12

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #13

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #14

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #15

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #16

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #17

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #18

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #19

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #20

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #21

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #22

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #23

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #24

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #25

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #26

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #27

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #28

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #29

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #30

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #31

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #32

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #33

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #34

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #35

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #36

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #37

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 395000€ аренда фото- #38

Площадь

100 м²

Спальни

Квартира в Тивате. Город - Тиват

ПРОДАЖА €395.000

АРЕНДА €2,000 в месяц

Эксклюзивное предложение только для наших клиентов и партнёров.

Шикарная квартира в жилом комплексе с приватной территорией, бассейном и видеонаблюдением.

Потрясающие виды. Много света и пространства. Для ценителей спокойного комфортного проживания и отдыха.

Удобная планировка. Гардеробная. Большие комнаты и продуманная до мелочей кухня. В ванной комнате установлена ванная.

Площадь 100 м2

Спальни 2

Санузла 2

Кухня со столовой

Отопление. Система климат контроля. Открытый бассейн. Тренажёрный зал. Сауна. Барбекю. Паркинг.

Панорамные окна с шикарным видом на залив и горы, красивые закаты. Тихое место для спокойного проживания и отдыха.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

441 846 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (441 846 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).