Квартира 86 м² в Бечичах, Черногория

405 789 $

4 718 $ /м²

4Oeyl

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #1

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #2

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #3

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #4

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #5

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #6

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #7

Площадь

86 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Квартира с 2 спальнями и видом на море в комплексе «Гармония», Бечичи

Ключевые параметры:

Локация: Бечичи, комплекс «Гармония»

Тип недвижимости: квартира

Площадь: 86 м²

Количество спален: 2

Вид: на море

Дополнительные параметры:

Все новое

Этаж: не указано

Мебель и бытовая техника:

Квартира полностью меблирована

Просторная квартира с 2 спальнями и великолепным видом на море в престижном комплексе «Гармония», Бечичи. Площадь квартиры — 86 м², все новое, с современной мебелью, готова к заселению. Комплекс расположен в одном из лучших районов, что делает эту недвижимость отличным вариантом для комфортного проживания или инвестиций. Наслаждайтесь видами на Адриатику прямо с вашего балкона.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

405 789 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (405 789 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).