Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 93 м² в Бечичах, Черногория

392 448 $

4 219 $ /м²

4Og5e

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #1

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #2

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #3

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #4

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #5

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #6

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #7

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #8

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #9

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #10

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #11

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #12

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #13

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #14

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #15

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #16

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #17

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #18

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #19

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #20

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #21

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #22

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #23

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #24

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #25

Квартира 93м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 349900€ аренда фото- #26

Площадь

93 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Квартира с 2 спальнями с панорамным видом на море и горы в новом комплексе с бассейном в Бечичи. Лифт. Парковочное место возле дома. Две террасы с видом на море и горы. Паркет. Гардеробная. Общая площадь 93м2. Рядом кафе рестораны, супермаркет. До моря 200 метров по прямой через дорогу. Круглогодичный бассейн.

Детали

Местоположение: Бечичи, Новое Бечичи

Кол-во спален: 2

Площадь: 93 м²

Этаж: 3

Кол-во санузлов: 2

Удобства и преимущества

Вторая линия

Вид на горы

Вид на море

Бытовая техника

Открытая парковка

Терраса

Лифт

Мебель

Новое здание

Южная сторона

ЦЕНА ПРОДАЖИ

€ 349 900

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

392 448 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (392 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).