Квартира 58 м² в Бечичах, Черногория

405 649 $

6 993 $ /м²

4Og5L

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #1

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #2

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #3

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #4

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #5

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #6

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #7

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #8

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #9

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #10

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #11

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 350000€ аренда фото- #12

Площадь

58 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Площадь: 58 м2 + терраса 64 м2
Этаж: 5
Лифт: Да
Структура: прихожая, кухня, гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с видом на море.
Полностью укомплектована мебелью и техникой. Терраса оборудована мебелью.
Гараж включен в стоимость.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

405 649 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (405 649 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).