Квартира 75 м² в Пржно, Черногория

259 745 $

3 463 $ /м²

4OfgD

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #5

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #6

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #7

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #8

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #9

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #10

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #11

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #12

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #13

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #14

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #15

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 220750€ аренда фото- #16

Площадь

75 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Пржно

описание

Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном, Пржно, площадью 75м2

Структура : коридор, гостиная совмещенная с кухней, санузел, прачечная, спальная с выходом на террасу, мастер спальня со своим санузлом

Продается с мебелью и техникой

Есть возможность приобрести парковочное место в подземном гараже по цене 21 000евро

Цена 2850 за м2, 213 750евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

259 745 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 745 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).