Площадь
72 м2
Спальни
2
Квартира в Будве. Город - Будва
описание
Квартира с 2 спальнями в новом доме, расположена в тихом спальном районе
Будвы, Заобилазница, за гипермаркетом ХДЛ. Квартира находится в 700 - х
метрах от моря. Очень хорошее расположение, рядом находятся крупные
супермаркеты, магазины, школа, кафе и рестораны.
Площадь: 72 м2
Этаж: 1 (в доме имеется лифт)
Структура квартиры:
- прихожая,
- гостиная с кухонной и обеденной зонами,
- 2 спальни,
- ванная комната,
- гостевой туалет,
- терраса (вид на горы)
Квартира полностью меблирована, оборудована всей необходимой
бытовой техникой и готова к заселению. Отличный вариант для проживания,
летнего отдыха вдали от шумных дискотек на море или для сдачи в аренду.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Этаж
1
Тип объекта
Квартира
Цена
228 732 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (228 732 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Квартира на продажу в Будве, Черногория 163 044 $
1
47
описаниеПродаётся уютная и функциональная квартира в одном из самых востребованных районов Будвы , Лази, рядом с магазином HDL. Планировка:—...
Квартира на продажу в Будве, Черногория 134 893 $
1
50
Будва, район Dubovica. Квартира легализована.Жилой район рядом с центром, с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду.. Приобретая...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости