Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 74 м² в Бечичах, Черногория

211 137 $

2 853 $ /м²

4Oez7

Квартира 74м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 180000€ аренда фото- #1

Квартира 74м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 180000€ аренда фото- #2

Квартира 74м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 180000€ аренда фото- #3

Квартира 74м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 180000€ аренда фото- #4

Квартира 74м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 180000€ аренда фото- #5

Квартира 74м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 180000€ аренда фото- #6

Квартира 74м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 180000€ аренда фото- #7

Квартира 74м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 180000€ аренда фото- #8

Квартира 74м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 180000€ аренда фото- #9

Квартира 74м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 180000€ аренда фото- #10

Квартира 74м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 180000€ аренда фото- #11

Квартира 74м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 180000€ аренда фото- #12

Квартира 74м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 180000€ аренда фото- #13

Площадь

74 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Квартира с двумя спальнями и двумя балконами в Бечичи

Ключевые параметры

Локация: Бечичи, рядом с магазином "Микс Маркет"

Тип недвижимости: квартира

Тип объекта: вторичка

Площадь: 74 м²

Год постройки: 2010

Количество спален: 2

Количество санузлов: 2

Количество балконов: 2

Цена: 180 000 евро

Дополнительные параметры

Дом расположен рядом с инфраструктурой города.

Мебель и бытовая техника

Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания.

Привязка к местности

В шаговой доступности супермаркет "Микс Маркет".

Продается светлая и уютная квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и двумя балконами в Бечичи. Просторная гостиная совмещена с кухней и выходит на один из балконов, что создает дополнительный комфорт и уют. Дом построен в 2010 году и находится в отличном месте — рядом с магазином "Микс Маркет" и всей необходимой инфраструктурой. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на берегу Адриатического моря. Цена — 180 000 евро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

211 137 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (211 137 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).