Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 57 м² в Бечичах, Черногория

221 169 $

3 880 $ /м²

4OcmJ

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #1

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #2

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #3

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #4

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #5

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #6

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #7

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #8

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #9

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #10

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #11

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #12

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #13

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 195000€ аренда фото- #14

Площадь

57 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 2 спальнями с видом на море

Квартира расположена в Бечичи, в 400 метрах от песчаного пляжа

Площадь 57 м2, 5-й этаж, в здании есть лифт и паркинг

Планировка - 2 спальни, кухня-гостиная, ванная комната, терраса с видом на море

Квартира полностью меблирована и оборудована техникой

Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду

Услуги и удобства

Лифт

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

221 169 $

Характеристики

Лифт

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (221 169 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).