Зарубежная недвижимость

Турция

Измир

Квартира

Квартира 86 м² в Измире, Турция

300 000 $

3 488 $ /м²

4OU9F

Площадь

86 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Izmir Allsancak

Предлагаем Вашему вниманию элитный жилой комплекс Allsancak, находящейся в центре города Измир.
В пешей доступности от ЖК находятся: паром, трамвай, метро, автобус.
Оптимально подходит для инвестиций.
ПРОЕКТ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГАРАНТИЕЙ!
Имеются квартиры от 1+1 до 5+1. Все квартиры имеют 1 или 2 балкона.
Своя закрытая территория с охраной 24/7, видеонаблюдением и ресепшен зоной. Двух этажный закрытый паркинг для автовладельцев входит в стоимость недвижимости.
Район с богатой инфраструктурой: больница, школа, стадион, кафе/рестораны, университет, французский лицей.
В здании ЖК находятся более 35 магазинов, кафе, ресторанов.

При 100% оплате действует скидка 10%.

Услуги и удобства

Кондиционер

Система отопления

Лифт

Система безопасности

Бассейн

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

300 000 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Система отопления

Лифт

Система безопасности

Бассейн

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Бытовая техника

Вид на море

Вид на город

Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Видеонаблюдение

Крытый бассейн

Детская игровая комната

Сауна

Консьерж

Детский бассейн

Фитнес

Кафетерий

Охрана 24/7

Спа-зона

Конференц-зал

Мультимедиа

Виртуальный тур

План

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 25

До моря 1.5

Способ покупки

Наличные

Рассрочка

Кредит

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Измире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Измире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (300 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Измире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Artem Niukhtilin

Менеджер по продаже недвижимости в Измир

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

В продаже Квартира в Измире, Турция 270 000 $

Турция, Измир

ID IZ A193 Город Измир/Кушадасы Сдача: готов ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ И ГРАЖДАНСТВО Красивые апартаменты с видом на море в Кушадасы Кушадасы – один из красивейших...

Вилла на продажу в Измире, Турция 237 008 $