Квартира 60 м² в Святое Власе, Болгария

67 338 $

1 122 $ /м²

4OYSS

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Арена 2

Одно из наиболее стоящих предложений текущего сезона уже готово к рассмотрению! В апартаментном комплексе Арена 2, который находится в двухстах от пляжа и в минуте от красивого леса, открыт к продаже двухкомнатный апартамент. Стильное, со вкусом обустроенное пространство занимает 60 кв. м. Дизайн выполнен в современном формате, вся мебель – единого стиля и оттенка, и остается вместе с техникой и бытовыми принадлежностями новым владельцам.

Вторая фаза знаменитого среди гостей и покупателей комплекса Арена – это крупный элитный апартаментный отель, от которого до берега и яхтенного порта всего две минуты ходьбы. Шикарная инфраструктура состоит из: СПА-комплекса, шопинг-центра, развлекательного клуба с аниматорами для малышей, ресторана, теннисного корта, обменного пункта, вместительной автостоянки, амфитеатра и бассейнов. На территории есть древний восстановленный храм. В четверти километра ночной клуб, казино, рядом автобусная остановка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

67 338 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 338 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).