Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

146 528 $

2 093 $ /м²

4OZW8

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Райский Сад

Представляем вашему вниманию роскошную двухкомнатную квартиру в престижном жилом комплексе "Райский Сад" в удобном районе Святого Власа. Этот жилой комплекс находится всего в нескольких шагах от яхт-порта, что делает его идеальным выбором для ценителей морского образа жизни. До ближайшего пляжа всего 100 метров. Квартира расположена на четвертом этаже шестиэтажного здания и имеет общую площадь 70 квадратных метров. Из окон открывается завораживающий вид на море, что создает неповторимую атмосферу и ощущение близкого контакта с природой. Планировка продумана до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и функциональность. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни или отдыха. Квартира продается полностью готовой к заселению - под ключ. Это означает, что вас ждет стильный дизайн интерьера, полный комплект техники и современная мебель.

Жилой комплекс "Райский Сад" предлагает своим жителям богатый спектр услуг и удобств, включая охрану, бассейны, рестораны, конференц-залы, СПА, детский клуб и консьерж-сервис. Такса в этом жилом комплексе составляет 1200 евро и обеспечивает доступ ко всем преимуществам данного места. Эта квартира представляет собой исключительное предложение в люксовом сегменте недвижимости и идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и роскошь на берегу Черного моря.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

146 528 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (146 528 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).