Двухкомнатная квартира в Бахами
Уникальная вторичная недвижимость с повышенным уровнем комфорта в Солнечном береге! Агенты Болгарского Дома рады провести показы апартамента в ЖК Багами – двухкомнатная квартира с площадью 58 кв.м. Просторный и светлый апартамент, который продается в состоянии под ключ.
Предлагаемая квартира расположена в жилом комплексе Багами с отличными удобствами, закрытой и охраняемой территорией. Во дворе есть бассейн, предусмотрены парковочные места, работает кафе, магазин. До моря – семьсот метров, отличный район с изобилием магазинов, кафе, поликлиникой и других удобств.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 114 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на горы 80 114 $
Солнечный берег, Болгария
Квартира с 1 спальней на продажу в Nessebar Fort Club, Солнечный берег меблированная 1-комнатная квартира, расположенная на 4-м этаже в благоустроенном форт-клубе Несебр....
80 114 $
Солнечный берег, Болгария
Pool View 1-комнатная квартира в Stella Polaris, Солнечный берег, 500 м до пляжа Какао На продажу выставлена эта однокомнатная квартира с видом на бассейн, расположенная...
80 114 $
Солнечный берег, Болгария
Апартаменты с прямым доступом к бассейну / Villa Itta, Sunny Beach IBG Real Estates предлагает эту просторную квартиру на первом этаже в Villa Itta, Солнечный берег. Комп...
80 114 $
Солнечный берег, Болгария
Полностью меблированная однокомнатная квартира на продажу в Bahamas Residence, Солнечный берег Мы рады предложить на продажу полностью меблированную однокомнатную квартир...
80 114 $
Солнечный берег, Болгария
Меблированная квартира с 1 спальней в комплексе Stella Polaris, Солнечный берег, 500 м до пляжа КакаоПродается двухкомнатная квартира, расположенная в комплексе Stella Po...
80 114 $
Солнечный берег, Болгария
Компания IBG Real Estates предлагает на продажу эту прекрасную квартиру с 1 спальней, расположенную на 5 этаже престижного комплекса Diamond Bay на Солнечном Берегу. Квар...
