Квартира 71 м² в Солнечном Береге, Болгария

82 505 $

1 162 $ /м²

4OYuK

Площадь

71 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Роял Бич Барсело

Квартира, которую готовы предложить покупателям агенты компании Болгарский Дом, находится в ЖК Роял Бич Барсело, в городе Солнечный берег. Апартамент с красивым видом на море, расположением на седьмом этаже и увеличенной общей площадью, равной 71 м. кв. Две комнаты: гостиная с выделенной кухонной зоной и спальня, стильный дизайн интерьера и большой санузел с ванной.

Основные характеристики комплекса: первая береговая линия, работа в курортном режиме, минутное расстояние от моря и богатый, разнообразный спектр удобств. Несколько бассейнов, которые перемежаются зонами отдыха, красивый сад, спортивный клубы, рестораны и уютные кафе, локации, обустроенные для детских игр, и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

82 505 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (82 505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).