Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Херцег-Нови, Черногория

30 286 $

504 $ /м²

4OXD1
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

2

Несебр Форт Клаб

"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">Апартаменты на третьем этаже в жилом
комплексе.



Комплекс находится в западной части Солнечного
берега, прямо у чудесного Аква Парка, и непосредственно рядом с комплексом. Расположение  комплекса обеспечивает спокойствие из-за
его отдаленности от шумного центра курорта и, в то же время, он расположен в 10
минутах ходьбы пешком от прекрасных пляжей и ночной жизни на Солнечном берегу.  Владельцы
апартаментов в комплексе становятся Членами нашего GOLF CLUB и смогут
тренироваться на гольф поле, с 15 лунками на территории комплекса . Зелёная
лужайка сделана в соответствии с самыми высокими международными стандартами.
Также круглый год работают обучающие курсы по гольфу. До лучшего пляжа на
побережье – 800 метров, менее 500 м до центра курорта Солнечного берега.
Комплекс полностью сдан в эксплуатацию в июне 2009 года.



Отличная инфраструктура  для отдыха внутри комплекса -
рестораны, бары, плавательные бассейны для детей и взрослых со спасателями,
магазины, сауна, фитнес зал, косметический центр, стоматологический кабинет,
теннисный корт, охраняемый паркинг, рент-А-кар, гольф поле и мн. другое.

 Отделка
апартаментов.


    Прихожая:

    пол: керамическая напольная плитка

    стены: пробка

    потолок: латексная краска

    Санузел:

    пол: керамическая напольная плитка

    стены: керамическая плитка

    потолок: подвесной потолок

    электрический бойлер

    санитарное оборудование - унитаз, умывальник, душ. кабина
или ванна



    Гостиная/спальня:

    пол: ламинат

    стены, потолок: латексная краска

    кондиционер (зима-лето): в каждой комнате

    окна: металлопластиковые

    внутренние двери: МДФ

    Кухонный бокс:

    пол: керамическая напольная плитка

    стены, потолок: латексная краска

    Терраса:

    пол: керамогранит

    стены: минеральная краска

    наружные двери: металлические с декоративным покрытием.



 

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

30 286 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херцег-Нови — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херцег-Нови (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 286 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херцег-Нови. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 92 023 $
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 163 079 $
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...