Двухкомнатная квартира в Рогачево
Вдали от туристической суеты – замечательная новинка для соискателей жилья, готового к ПМЖ. В продаже квартира с оной спальней, окна которой выходят к Черному морю. Это – оснащенный, благоустроенный и уютный апартамент квадратурой 56 м. кв. Он расположен на пятом этаже – предпоследнем жилом. Лифт в здании – современный и бесшумный. Сделка проводится в комплексе.
ЖК построен Рогачево, в четырех километрах от песчаного пляжа. Это – современный комплекс, инфраструктура которого исключает какие-либо неудобства для жильцов. Очень красивая и закрытая территория с садовым пространством, открытым бассейном, многочисленными зонами отдыха. Работают магазины, есть кафе и ресторан. Паркинг под охраной.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рогачеве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рогачеве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (36 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рогачеве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
27 702 $
Рогачево, Болгария
Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в комплексе „Хармони Хиллс”. Комплекс находится рядом с поселком Рогачево в месте, где природа в своем первозданном виде. Тишина и...
Вид на море 33 237 $
Балчик, Болгария
Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в комплексе „Гольф Коаст” в Балчике. Квартира, полностью меблированная с прекрасным видом на море. „Гольф Коаст” распо...
32 129 $
Балчик, Болгария
Продается недорогая двухкомнатная квартира общей площадью 79,71 кв.м. в небольшом курортном городке Балчик. Она расположена на втором этаже здания комплекса «Лайт Хаус Го...
Вид на море 42 102 $
Каварна, Болгария
Продается меблированная двухкомнатная квартира с потрясающим видом на море на третьем этаже в закрытом престижном комплексе "Гларус". Удобства в комплексе: поддержка и об...
Вид на море 31 026 $
Каварна, Болгария
Продаётся квартира в комплексе «Виктория» в городе Каварна, пригород Варны. Расстояние до пляжа 600 метров, до центра - 2 км, недалеко находится аэропорт. Всевозможные ма...
Вид на море 42 661 $
Балчик, Болгария
Комплекс Apartments Villa Romana расположен в 100 метрах от моря. Во всех комнатах кондиционеры и Wi-Fi. На территории комплекса расположен сезонный бассейн, фитнес-центр...
