Квартира 79 м² в Равде, Болгария

114 292 $

1 446 $ /м²

4OZLi

Площадь

79 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Дрим Холидэй

Квартира с красивым видом на море в Равде – прекрасный вариант для круглогодичного проживания от агентства недвижимости Болгарский Дом! Апартамент двухкомнатный, площадь – 79 кв. м., четвертый жилой этаж. В квартире установлена система теплого пола, есть выводы для подключения электричества, поклеены качественные обои. Квартира видовая, с арочными окнами, приватной террасой и невероятной панорамой моря и залива. Обратите внимание: все материалы для ремонта остаются покупателям.

Дрим Холидей – комплекс, построенный в трех минутах от пляжа (150 метров) и отличающийся от соседствующих ЖК не только отличным расположением, но и ухоженной, комфортно обустроенной территорией с удобствами. Рядом – красивая набережная и парковая зона с аллеями для прогулок, популярное место для семейного отдыха.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

114 292 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (114 292 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).