Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Джурашевичи

Квартира

Квартира 70 м² в Джурашевичах, Черногория

63 312 $

904 $ /м²

4OXhh

Площадь

70 м²

Спальни

Обзор Бич Резорт

Продается квартира в "Обзор Бич Резорт". Из всех окон вы будете видеть море и всегда слышать шум волн.

Апартамент расположен на четвертом этаже. Состоит из: отдельной спальни, коридора, гостиной, совмещенной с кухней. Вся мебель и обстановка в бежево-коричневых тонах.

Удобства комплекса:

- магазин,

- ресторан,

- детская площадка,

- СПА-центр и фитнес-зал,

- бассейн со специальной детской зоной,

- парковка.

Это прекрасное место для гостей любого возраста за счет спокойной обстановки и развитой инфраструктуры, привлекательных заведений и близости песчаных пляжей.

Звоните нам, и мы ответим на все ваши вопросы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 312 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Джурашевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Джурашевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 312 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Джурашевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).