Зарубежная недвижимость

Болгария

Благоевградская область

Банско

Квартира

Квартира 64 м² в Банско, Болгария

33 066 $

516 $ /м²

4OXQ4

Площадь

64 м²

Спальни

Элегант Спа

Перепродажа двухкомнатного апартамента в комплексе закрытого типа «Элегант Спа» на горнолыжном курорте Банско. Топ-предложение, так как цена квадратного метра составляет всего 440 Евро! Тем не менее, апарт-отель получает самые лестные отзывы от гостей и собственников, и точно не является бюджетным вариантом. Покупка недвижимости по такой цене может стать хорошей инвестицией, так как апартаменты в Elegant Spa активно сдаются в аренду.
Квартира меблирована со вкусом, все располагает к приятному, уютному отдыху и наслаждению видами на горы Пирин, Родопи и Рила. К услугам гостей ресторан, сауна, турецкая баня, фитнес, крытый бассейн с минеральной водой, гидромассажная ванна, массаж, косметические процедуры. Также в здании расположен один из самых популярных в Банско пабов "Краун". До кабинкового лифта около 250 м, до центра городка можно прогуляться за 7 минут.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

33 066 $

Расположение

На горнолыжном курорте

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Банско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Банско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 066 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Банско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Банско

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа ресторана в Банско, Болгария 198 162 $

Болгария, Банско

218

Продается помещение площадью 277 кв.м. (общая площадь) под ресторан, таверну, кафе и т.д., вместе с дорогостоящим оборудованием. Идеально подходит для...

В продаже Квартира в Банско, Болгария 84 154 $